Инвестиции на 1,5 млн долларов в готовые популярные объекты

К нам обратился Сергей. Попросил рассказать об инвестиционных предложениях в недвижимость на Пхукете до 1,5 млн долларов; приоритет — апартаменты. Получилась хорошая подборка из раскрученных объектов. На некоторые даже есть гарантия минимального дохода от управляющих компаний. О том, что получилось, по традиции расскажет Александра Чиркина.

Александра Чиркина — начальник отдела продаж VillaCarte

Здравствуйте, уважаемые путешественники, инвесторы и просто читатели блога!

Благодарим Сергея за вопрос, который стал поводом для хорошей статьи.

Мы внимательно пересмотрели рынок. Дополнительно привлекли экспертов и получили от них обратную связь. В ценовой категории до 1,5 млн долларов мы нашли апартаменты, виллы и даже гостиницу. Эксперты проверили результативность этих объектов на предмет доходности от сдачи в аренду за последние три года, что позволило отсеять сомнительные предложения.

Апартаменты

Очень популярны среди инвесторов из-за относительно невысокой стоимости. Апартаменты более ликвидны на рынке недвижимости, то есть их проще всего продать, если у вас поменяются инвестиционные планы.

Проект Lago

• 15 минут пешком до пляжа Най Харн (входит в топ-16 пляжей мира по версии Trip Advisor);
• в пешей доступности к инфраструктуре района;
• успешный опыт сдачи апартаментов владельцами в течение года, в том числе низкий сезон.
  
  

В проекте несколько апартаментов на продажу от одного владельца. Он самостоятельно и очень успешно сдает их в аренду. Продать готов только все четыре сразу. Эти фешенебельные квартиры можно посмотреть в нашем каталоге:

• Apartment Ginette — 1 спальня;
  
  
• Apartment Lita — 2 спальни;
  
  
• Apartment Irena — 2 спальни;
  
  
• Apartment Lorna — 2 спальни.

Бюджет 1,5 млн долларов можно инвестировать в покупку 10-15 квартир. Ситуация на рынке меняется. Возможно, через месяц какие-то из этих апартаментов будут проданы. Однако, мы знаем нескольких владельцев, заинтересованных в продаже, поэтому точно найдем 15 квартир в этом проекте для своих клиентов.

Apartment Angelica — предложение от другого собственника.

Проект Calypso

Располагается на том же пляже, на 300 метров дальше Lago. Рекомендуем покупать апартаменты в этом комплексе от застройщика, так как он гарантирует возврат инвестиций в размере 7% в год от стоимости.

У нас на сайте два варианта от застройщика:

• Apartment Castalia — одна спальня;
  
  
• Apartment Paula — две спальни.
  
  

Проект Karon Butterfly

Расположен на пляже Карон, в туристическом месте. Смешанный дизайн итальянских и тайских традиций. Относительно новый проект, одна часть комплекса построена в 2014, другая — в 2016 году. Сейчас сдается в аренду и принимает гостей.

Односпальные апартаменты Rosalind — предложение в каталоге VillaCarte от собственника.

Виллы

Вопрос гарантии возврата инвестиций при покупке виллы мы берем на себя. С 2012 года стабильно и успешно сдаем виллы в аренду, благодаря чему приобрели экспертность в нише. Мы уверены, что не каждая вилла способна приносить доход, но знаем точные критерии, из-за которых это происходит. Тщательным образом мы подбираем виллы для наших клиентов, чтобы получать стабильный пассивный доход.

Villa Augustina

Популярная среди наших гостей. Основные преимущества:

• новизна — 2015 год постройки;
• эстетика и уникальный дизайн — сочетает тайские традиционные элементы и европейский комфорт;
• организован высокий уровень сервиса — вам не нужно заботиться о гостях самостоятельно, мы полностью наладили систему.
  
  

Вилла удачно расположена рядом со всей необходимой инфраструктурой. Детальное описание и все фотографии можно посмотреть в каталоге.

Дополнительно мы подготовили примерный расчет возврата инвестиций — первый лист под названием «9393».

Villa Caleria

Вилла на территории известного комплекса. Рядом курортная инфраструктура, 1300 м до пляжа Най Харн. Построена тоже недавно — в 2014 году. У этой виллы уже есть своя сложившаяся клиентура.

Подробная информация и больше фотографий можно получить в каталоге.

Дополнительно мы подготовили примерный расчет возврата инвестиций — второй лист под названием «9389».

Отели

1,5 млн долларов можно инвестировать в гостиницу. Мы покажем «жемчужину Пхукета» в сегменте малого гостиничного бизнеса, которая расположилась на пляже Карон.

Hotel Arabella

Частная уютная гостиница на 20 спален. Свой ресторан и всего 900 метров до Карон.

Отель принимает гостей уже 11 лет. Владельцы — семейная пара из Лондона. Мы поинтересовались, почему они решили продать свое дело. Нам рассказали, что они возвращаются в Англию, чтобы готовить детей к поступлению в Оксфорд.

Информацию о гостинице можно посмотреть здесь.

Владелец готов обсудить детали бизнеса, возможно, чему-то научить потенциального покупателя, но только при внесении депозита и заключении предварительного договора. Специально для наших клиентов он готов предоставить сведения о доходе и прибыльности бизнеса за 2016 год.

Уважаемый читатель!

Если у Вас есть вопросы по статье или любые другие, касательно недвижимости на Пхукете, Самуи и Бали, задайте вопрос через форму обратной связи в конце страницы.

Всего доброго, до встречи в новых статьях и обзорах!

С уважением,
руководитель отдела продаж VillaCarte
Александра Чиркина.

Читайте также статьи по теме:

• Девелоперы ожидают светлое будущее и анонсируют проектов на 250 млрд батов;
  
• Правительство Таиланда создает специальные экономические зоны;
• Таиланд 2015: экономический обзор по версии Oxford Business Group;
• Транспорт на Пхукете становится удобнее и безопаснее;
• Тайский рынок недвижимости становится все более прозрачным;
• За 10 лет стоимость земли в развитых районах Пхукета выросла на 400%;
• Юридические вопросы и ответы на них.