Сравнение цен на недвижимость на начало строительства и в момент сдачи объекта

При выборе апартаментов на Пхукете многие опасаются покупать квартиры в строящихся комплексах. Хотим успокоить - это безопасно и более того - это отличная возможность сэкономить до 40%.

По данным аналитиков CBRE Пхукет - единственный курортный регион Таиланда, где наблюдается стабильный рост цен на недвижимость.
Самыми популярными объектами инвестиционной недвижимости на протяжение трех последних лет остаются апартаменты в кондоминиумах. Привычное нам название апартаментов это “квартира”. Средняя стоимость за квадратный метр таких квартир за 2018 год выросла на 4,9%.

При этом в Таиланде существует уникальная система гарантированного дохода - в среднем при участии в этой программе собственникам предлагается от 5 до 10 процентов годовых от стоимости квартиры. Программы предлагаются сроком от 3 до 10 лет с возможностью продления.

Также растет и цена на квартиры в одном и том же комплексе за период строительства.
В среднем, стоимость квартиры за это время вырастает на 30%. Однако, в нашей практике есть случаи, когда стоимость квартиры за период строительства увеличилась на 150%!

Давайте посмотрим на примерах нескольких комплексов 

	Название комплекса	Объект	Цена на старте, Thb	Цена после сдачи, Thb	Рост за период строительства
	PALMYRAH SURIN	Апартаменты с 1 спальней	2 900 000	4 599 000	59%
	MAI KHAO BEACH CONDOTEL	Апартаменты с 1 спальней	1 680 000	4 200 000	150%

Если сделка оплачивается одним платежом, собственник недвижимости получает скидку 10% и регулярные выплаты еще до первых постояльцев комплекса. Такая возможность сейчас есть сейчас при 100% оплате стоимости квартиры в комплексе Ocean beach front 

Если хотите надежно вложить деньги и получить прибыль в течение 2-3 лет, Вы можете выбрать апартаменты в нашем каталоге
О том, что после выхода из программы гарантированного дохода будет сложно продать квартиру, можно не переживать - некоторые застройщики предлагают гарантированный выкуп квартиры.

Еще один немаловажный момент - опасения, что комплекс не достроят и не сдадут. 

Недострои на Пхукете бывают, но такие объекты встречаются крайне редко.

Чтобы получить разрешение на строительство, компании-застройщику в Таиланде нужно пройти серьезные этапы и предоставить доказательства того, что объект будет достроен. 

И еще один момент, который защищает инвесторов от риска купить недострой -  застройщику невыгодно не завершать стройку, так как он получает доход не только от продажи квартир, но и от последующего управления этой недвижимостью. Поэтому все девелоперы стараются максимально соблюдать сроки сдачи и действовать строго в рамках договора. 

Мы же со своей стороны помогаем не только купить апартаменты, но и продать их на любом этапе - даже до окончания строительства.

Если у Вас остались вопросы - звоните или пишите нам. Мы с радостью поможем разобраться.