Прилетели, влюбились и купили недвижимость на Пхукете

Рынок зарубежной недвижимости для жителей стран бывшего СССР с каждым годом становится доступнее, интереснее и желаннее. Юридические аспекты оформления сделок стали прозрачными и ясными, увеличивается количество сделок соотечественников, а компании, помогающие находить и приобретать недвижимости за рубежом, копят опыт и нарабатывают авторитет в рынке.  

По статистике, больший интерес вызывает рынок Европы. Если в Европе уже даже устоялся список стран лидеров, например Испания или Черногория, то в Азии явного лидера нет. Почему недвижимость в Азии уступает в популярности Европе?

• Восточная культура

Наша культура тесно связана с европейской. Мы знаем ее историю, понимаем ее менталитет и осознаем, какой вес имеет там правовые институты. Говоря проще, мы точно знаем, что там работают законы и суды. И если мы приобретаем правомерно недвижимость в Европе, мы гарантированно будем ее владельцами и риск быть обманутым сведен к нулю. А что с Азией? Такой уверенности нет, потому что сама культура и уклад жизни азиатов известны нам очень поверхностно. И доверия к институту права мало.  

• Незнание языков

Язык, как инструмент общения, важен. Английский язык является важнейшим международным языком, на нем говорят более 753 млн. человек. Так или иначе, в школе или позже, во взрослой жизни, мы его изучали, нет страха перед ним. Часто помогают переводчики в наших смартфонах. Однако с азиатскими языками у нас нет такого опыта общения. Это пугает и останавливает. Например, как я могу купить недвижимость в Таиланде, если я не говорю на тайском?

Что происходит на самом деле?

Культура и язык, безусловно, то, что невозможно отменить. Да, азиаты остаются азиатами и продолжают общаться на своих родных языках. НО! Это касается только общения внутри нации, когда речь заходит о взаимодействии с внешним миром, страны Азии очень охотно и успешно адаптируются. Разберем на примере Таиланда и конкретно острова Пхукет в видео ниже.

Директор по развитию VillaCarte, Юрий Леонов, провел аналитику сделок за 8 лет работы компании и заметил следующую закономерность. 40% клиентов, которые совершали крупнейшие  сделки по покупке недвижимости на Пхукете, начинали знакомство с островом с отдыха. Клиенты обращались в VillaCarte по поводу аренды вилл точно под запрос. Нужна вилла с видом на море, вилла на 10 и более гостей, вилла высочайшего уровня в европейском стиле и так далее: с 2012 года находим все, что необходимо нашим гостям. 

Далее, наша консъерж служба оказывала сервис 24/7 на весь период отдыха. Мы встречали гостей в аэропорте, помогали проходить таможенный контроль без очередей, готовили автомобили для клиентов с детскими креслами и так далее. Любой вопрос или задача решались оперативно.

В свою очередь так же, гостей приятно удивляла развития инфраструктура Пхукета и общий культурный уровень. Международный аэропорт, магазины брендов люкс класса, обилие эталонных пляжей с прозрачной чистой водой, ресторан с звездой Мишлен и прочее лучше слов говорит о том, что сейчас Пхукет уже давно не просто тропический остров, а набравший популярность курорт международного уровня. И здесь срабатывала механика: прилетели в Таиланд, влюбились в Пхукет и купили недвижимость.

Мне нравится отдыхать на Пхукете.

Но почему нужно покупать здесь недвижимость?

Недвижимость на Пхукете выбирают для двух целей: для безопасных инвестиций и комфортного личного проживания в стране вечного лета. Если причины покупки недвижимости для личного проживания ясны - человеку нравится Пхукет и он хочет жить здесь, то инвестиционная привлекательность недвижимости Пхукета требует доказательств. Мы подробно разобрали инвестиционную привлекательность Пхукета и сняли об этом видео. 

 

Отдельным жирным плюсом инвестиций в недвижимость Пхукета является программа гарантированной доходности. Это договор между Вами и застройщиком об передачи в управление Вашей приобретенной недвижимости. Застройщик полностью забирает на себя все заботы и расходы по обслуживанию Вашей недвижимости и сдачи ее в аренду, Вы же просто получаете регулярно фиксированную сумму годовых. На начало 2020 года самые выгодные инвестиционные предложения в недвижимости Пхукета это комплексы Layan Green Park, Paradise Beach Residence и the Marine. Ниже приводим информацию о доходности. 

Название проекта	Гарантированная доходность	Срок гарантированного дохода	Цены начинаются от	Ваш гарантированный доход составит
Layan Green Park	8%	5 лет	$ 84 000	$ 33 000
Paradise Beach Residence	7%	15 лет	$ 110 000	$ 115 500
The Marine	7%	3 года	$ 145 000	$ 30 000

Что в итоге?

Если Вы задумались о покупке недвижимости на Пхукете, но у Вас есть опасения о том, насколько это безопасно или насколько Пхукет подходит именно Вам, не спешите.

Вы всегда можете прилететь на Пхукет как турист и познакомиться с островом поближе. Здесь мы поможем Вам в организации отдыха, поиске отличной виллы и решении всех бытовых вопросов. 

Если Вы уже успели влюбиться в Пхукет и намерены приобрести здесь недвижимость, мы поможем подобрать необходимую недвижимость под Ваши цели и бюджет, поможем заключить 100% законную сделку и включим Вас в закрытый клуб от VillaCarte. Подробнее о нем читайте тут - https://villacarte.com/ru/company/loyalty-program

"Прилетели, влюбились и купили" - это нормально. Друзья, команда VillaCarte ждет Вас на нашем любимом Пхукете.