Сколько времени потребуется, чтобы оформить разрешение на строительство на приобретенной в Таиланде земле?
Экспертное мнение Александра Юхневича, руководителя строительных проектов Villacarte
Разрешение на строительство оформляется в Орборторе (OrBorTor) – муниципальном органе, который выдает разрешения на строительство в определенном районе.
Если вы приобрели участок земли в комплексе вилл, вам потребуется сначала согласовать проект с советом, в состав которого входят собственники домов этого комплекса. Проект должен соответствовать внутренним правилам строительства. Они могут устанавливать максимальную высоту строений и заборов, ограничивать вырубку деревьев на участках, запрещать строительство зданий, закрывающих вид владельцам соседних домов. Словом, эти правила защищают интересы всех собственников комплекса.
Полученное у совета комплекса разрешение и специально подготовленный проект передаются в Орбортор. При соблюдении всех процедур оформление разрешения на строительство длится 1-2 месяца. Лучше всего обращаться в Орбортор самостоятельно или через родственника, так как посредники могут накручивать слишком высокие комиссии. Покупателям Villacarte мы помогаем с оформлением разрешения на строительство бесплатно.
Разрешение действительно 1 год. Если вы не закончили строительство за это время, действие документа нужно продлить.
По окончании строительства представитель Орботора принимает объект и выдает Blue Book – свидетельство о вводе здания в эксплуатацию.
Если остались вопросы, пишите, будем рады ответить!
Вам также может понравиться
Layan Verde на Пхукете: элитные апартаменты у пляжа — цены и доходность до 7%
Layan Verde — это воплощение духа Пхукета, где уникальность, великолепие и культурное наследие сливаются в едином гармоничном ансамбле. Layan Verde создан для тех, кто ценит не только материальный комфорт, но и стремится жить в гармонии с природой, сочетая прогрессивные технологии и высокий уровень жизни.
Недвижимость на Пхукете: Патонг и Карон — где купить жилье и цены 2026
Наиболее обжито и облагорожено западное побережье Пхукета: здесь построены самые дорогие виллы, отели, обустроены красивые пляжи. От Патонга до Карона можно найти жилье всех видов и категорий: стандартные студии в современных кондо, многокомнатные апартаменты, пентхаусы, роскошные виллы и бунгало в пешей доступности от взморья.
Отдых на Пхукете по месяцам: когда лучше ехать, какая погода и какой сезон выбрать для путешествия
Полный гайд. Отдых на Пхукете по месяцам: когда лучше ехать, какая погода и какой сезон выбрать для путешествия