Рассмотрение законопроекта долго откладывалось из-за оппозиции со стороны компаний-девелоперов. Ожидается, что новый закон вступит в силу в 2017 году. Новый ежегодный налог заменит существующие налоги на недвижимость, которые платятся единовременно при покупке.
По словам Ампона Киттиампона, генерального секретаря кабинета, следующим шагом Государственный совет рассмотрит законопроект и передаст его в Национальное Законодательное Собрание для введения в действие.
Налог будет применяться к участкам земли, зданиям и кондоминиумам, а собирать его будут местные администрации – муниципалитеты тамбонов, городов и провинций.
Размер налога будет высчитываться, исходя из оценочной стоимости недвижимости. Максимальные ставки – 0,2% для сельскохозяйственных земель, 0,5% для жилой недвижимости и 2% для остальных видов недвижимости, включая коммерческие и производственные площади. Самые высокие ставки будут применяться к неосвоенным землям – до 5% от оценочной стоимости, причем налог будет удваиваться после 3-х лет владения неосвоенной землей.
Налог с сельскохозяйственных земель и строений будет взиматься, только если их оценочная стоимость превышает 50 миллионов батов. Таким образом, государство освобождает владельцев небольших фермерских хозяйств от дополнительного налогового бремени.
Хотя известно, что налоговые ставки будут прогрессивными и зависеть от оценочной стоимости земли, их окончательный размер будет объявлен в королевском указе.
С помощью нового законопроекта правительство стремиться развить систему налогообложения, основанную на уровне благосостояния, улучшить распределение земель и стимулировать их освоение.
Источник: Бангкок Пост
Вам также может понравиться
Layan Verde на Пхукете: элитные апартаменты у пляжа — цены и доходность до 7%
Layan Verde — это воплощение духа Пхукета, где уникальность, великолепие и культурное наследие сливаются в едином гармоничном ансамбле. Layan Verde создан для тех, кто ценит не только материальный комфорт, но и стремится жить в гармонии с природой, сочетая прогрессивные технологии и высокий уровень жизни.
Недвижимость на Пхукете: Патонг и Карон — где купить жилье и цены 2026
Наиболее обжито и облагорожено западное побережье Пхукета: здесь построены самые дорогие виллы, отели, обустроены красивые пляжи. От Патонга до Карона можно найти жилье всех видов и категорий: стандартные студии в современных кондо, многокомнатные апартаменты, пентхаусы, роскошные виллы и бунгало в пешей доступности от взморья.
Отдых на Пхукете по месяцам: когда лучше ехать, какая погода и какой сезон выбрать для путешествия
Полный гайд. Отдых на Пхукете по месяцам: когда лучше ехать, какая погода и какой сезон выбрать для путешествия